Хуснуллин назвал риски и вызовы для рынка строительства жилья на 2026

Один из главных вызовов на 2026 год — нарастить градпотенциал. Только повышенный объем предложения позволяет снижать стоимость жилья, отметил вице-премьер Марат Хуснуллин

Основные вызовы правительства на 2026 год— завершить начатые проекты новостроек, минимизировать риски банкротства строительных компаний, а также увеличить градостроительный потенциал. Об этом журналистам рассказал вице-премьер России Марат Хуснуллин.

По его словам, задача номер один на следующий год— достроить все начатые проекты.

«Вторая задача— увеличить градпотенциал: ту документацию, которая позволяет начать строительство. Чтобы, когда ситуация по денежно-кредитной политике нормализуется, мы были готовы строить больше. Потому что только повышенный объем предложения позволяет снижать стоимость жилья. Чем выше будет предложение, тем жилье будет дешевле»,— сказал Марат Хуснуллин.

Сейчас идет подготовка земельных площадок, ведется работа по увеличению числа разрешений на строительство. Вице-премьер отметил, что в этом году число выданных разрешений на строительство снизилось на 15% относительно 2024 года. Это означает, что если в среднем жилье строится около трех лет, то в 2028 году будет на 15% меньше многоквартирного жилья, пояснил он.

«А если будет меньше построено жилья, то цена будет выше. Поэтому мы сейчас отрабатываем с каждым регионом увеличение градпотенциала и выдачу дополнительных разрешений на строительство жилья, чтобы не допустить провала в 2028–2029 году. Это наши основные вызовы»,— сказал вице-премьер.

Снизить риски банкротства и строить быстрее

Еще один вызов на 2026 год— закончить все бюджетные стройки, особенно при росте cебестоимости строительства, и снизить риски банкротства застройщиков. По словам Хуснуллина, сейчас некоторые строительные компании начинают не выполнять взятые на себя обязательства, некоторые государственные контракты начинают расторгаться.

«Что такое расторжение контракта— это значит, что пока его расторгнут, пока заново проведем торги, мы потеряем время, люди недополучат свои объекты— сады, школы, дороги. Поэтому постараться минимизировать потери в банкротстве строительных компаний. Это вызов на следующий год»,— отметил вице-премьер.

Серьезной задачей на 2026 год он также назвал упрощение инвестиционно-строительного цикла и снятие ненужных административных барьеров— всего того, что мешает стройке. «Огромный пласт работы запланирован на следующий год по совершенствованию нормативного законодательства. Мы составили план работы с Госдумой, Совфедом— какие законы мы примем, чтобы сократить инвестиционно-строительный цикл, чтобы все в стране строилось быстрее»,— заключил Марат Хуснуллин.

Осенью вице-премьер оценивал положение в строительной отрасли как устойчивое, без рисков банкротств застройщиков. «Ряд проектов сдвинулся по срокам из-за того, что не хватает оборотных средств. Срок ввода домов сдвигается вправо— порядка 19% по стране сдвинулись по срокам ввода. Но пока каких-то банкротств и таких рисков не видим»,— заявил Марат Хуснуллин.