Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за год
И максимальный, и минимальный рост цен на новостройки в 2025 году пришелся на Новую Москву. Сильнее всего цены выросли в Новомосковском административном округе (НАО), меньше всего — в Троицком (ТАО)
Новомосковский АО (НАО) возглавил рейтинг столичных округов по темпам роста цен на новостройки в 2025 году, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке в данной локации составила по итогам 2025 года 354,2 тыс. руб., что на 33,4% больше показателя годичной давности.
Лидерство НАО по темпам роста цен за год в bnMAP.pro объясняют ростом строительной готовности в уже существующих проектах и вымыванием с рынка наиболее доступных по цене квартир.
На втором месте с годовым ростом на 30,6%, до 336,1 тыс. руб., оказался Зеленоградский округ. Третье место занял Западный АО (+29,1%, до 757,2 тыс. руб.).
Четвертое место занял Северный АО с ростом за год на 27%, до 554,8 тыс. руб. за 1 кв. м, а замыкает первую пятерку Юго-Восточный АО (+26%, до 461,7 тыс. руб.).
Динамика цен на новостройки в Москве за год
| Округ | Средняя цена 1 кв. м в декабре 2025 года, тыс. ₽ | Динамика за год |
|---|---|---|
| НАО | 354,2 | +33,4% |
| ЗелАО | 336,1 | +30,6% |
| ЗАО | 757,2 | +29,1% |
| САО | 554,8 | +27% |
| ЮВАО | 461,7 | +26% |
| ЮЗАО | 559,8 | +22,7% |
| ЮАО | 605,4 | +20,4% |
| ЦАО | 1 987,5 | +20,2% |
| СЗАО | 611,1 | +17,8% |
| СВАО | 522,6 | +17,6% |
| ВАО | 447,4 | +16,6% |
| ТАО | 288,7 | +14,6% |
Источник bnMAP.pro
В третьем квартале 2025 года максимальный рост средней цены 1 кв. м на первичном рынке был зафиксирован в Западном округе (+6,1%).
