Росреестр зафиксировал рост спроса на ипотеку в Москве за год

Число ипотечных сделок в столице увеличилось в ноябре по сравнению с тем же месяцем прошлого года на 25%, а доля сделок с использованием ипотеки среди всех проданных квартир в новостройках Москвы выросла на 11,2 п.п.

В ноябре 2025 года на рынке новостроек Москвы зарегистрировано 5,76 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) с привлечением кредитных средств, следует из поступившего в редакцию отчета столичного Росреестра.

Как изменилась выдача ипотеки на новостройки в ноябре

Число ипотечных кредитов, выданных на покупку квартир в новостройках Москвы в ноябре 2025 года, на 6,7% превосходит октябрьский показатель (5,38 тыс.). А по сравнению с ноябрем прошлого года (4,6 тыс.) зафиксирован рост на 25%.

За месяц доля ипотечных сделок в общей структуре продаж столичных новостроек выросла на 3,1 п.п. и сейчас составляет 50,7%. За год доля ипотечных сделок увеличилась на 11,2 п.п (было 39,5%), уточняется в сообщении.

Как выдавали ипотеку в Москве в 2025 году

В январе— ноябре 2025 года на рынке новостроек Москвы было зарегистрировано 47,91 тыс. ипотечных сделок. Это на 27,7% меньше показателя 11 месяцев прошлого года.

При этом доля ипотечных сделок на рынке новостроек составила в январе— ноябре 2025 года 44,7%. Это на 9,8 п.п. меньше аналогичного периода 2024 года, уточняют в Росреестре.

В прошлом году, по данным Росреестра, на рынке новостроек Москвы зарегистрировали 71,79 тыс. сделок с использованием ипотеки. Это на 24,6% меньше показателя 2023 года. Одной из причин такого резкого снижения эксперты назвали коррекцию рынка после завершения действия программы массовой льготной ипотеки.