ВС отказал Долиной в признании сделки с жильем недействительной

Право собственности на квартиру в Хамовниках, проданную под влиянием мошенников, сохранено за покупателем. При этом вопрос о выселении Долиной и ее семьи будет рассматриваться отдельно

Верховный суд отказал певице Ларисе Долиной в признании недействительной сделки с квартирой, которую та продала под влиянием телефонных мошенников. Высшая судебная инстанция отменила решения судов первой, апелляционной и кассационной инстанций, следует из решения, озвученного на открытом заседании ВС.

Представитель продавца (сама Долина на заседании не присутствовала) просил признать недействительными предварительный и основной договоры купли-продажи жилья и прекратить право собственности, возникшее в результате сделки у покупателя (Полины Лурье). Вторая сторона сделки в лице самой Лурье и ее адвоката просила выселить Долину и ее семью из проданной квартиры.

Заслушав доводы сторон, а также заключение прокурора Генпрокуратуры, руководствуясь ст. 3914, 3915, 3916 Гражданского процессуального кодекса, Верховный суд определил:

• решения трех судов (Хамовнического районного суда города Москвы от 28 марта 2025 года, апелляционной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 8 сентября и судебной коллегии по гражданским делам 2-го кассационного суда общей юрисдикции от 27 ноября) отменить;
• Долиной в иске о признании сделки с квартирой недействительной отказать;
• право собственности оставить за Лурье, а в части ее требований о выселении Долиной и ее семьи из проданной квартиры— направить дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции (Московский городской суд).

Решение о новом судебном процессе в Верховном суде объяснили необходимостью перед принятием решения в выселении продавца оценить ряд обстоятельств, «имеющих значение для правильного разрешения спора в данной части». Мотивированное определение Верхового суда будет изготовлено уже завтра, 17 декабря, уточнили в ВС.